Město Karolinka jedná o odkupu bytového domu a areálu skláren
Město Karolinka jedná o odkupu bytového domu a areálu skláren
Vedení města Karolinky zahájilo jednání se společností Synot Real Estate o možném odkoupení bytového domu na ul. Raťkov a areálu bývalých skláren. Na prvotním jednání, které se konalo dne 17. ledna 2025, se diskutovalo o technickém stavu objektů, nabídnuté ceně nemovitostí a o podmínkách možného odkupu.
Zastupitelé města Karolinky pověřili na svém posledním zasedání na konci minulého roku starostu města Richarda Holiše k jednání o možném odkupu bytového domu a areálu bývalých skláren. Tehdy ještě nebyly vyjasněny veškeré aspekty, jako jsou finanční podmínky, rozbor ekonomické bilance, možné dotační granty, termíny, apod.
Na jednání přeložili zástupci společnosti Synot Real Estate oficiální cenovou nabídku, která činí:
Bytový dům Raťkov č. p. 498 (tzv. ubytovna) – 35,5 milionu Kč
Areál bývalých skláren a kartonážky – 52,0 milionu Kč
„Podle společnosti Synot Real Estate je nabízená cena pevná a neměnná. Jedinou podmínkou prodeje je zachování plechového skladu vedle bytového domu č. p. 175 a zřízení věcného břemene přístupu. Řešili jsme také záležitosti týkající se ekonomické bilance areálu a BD, problematiky ekologické zátěže areálu, technického stavu budov samotných, nastavení stávajících nájemních smluv, a jiné“ upřesnil starosta Richard Holiš.
Možnosti a další kroky
Zástupci města nyní stojí před těžkým rozhodnutím, jak případný odkup zafinancovat, a jaké další kroky dále zvolit.
„Dohodli jsme si se společností Synot jasné následné kroky, které se již nyní dějí, a intenzivně na nich pracujeme. Co se týče bytového domu, zde pracujeme na možnosti získání dotační podpory. Co se týče areálu, oslovili jsme pana hejtmana. Pracujeme na možnostech zajištění strategického investora, či investorů, jež by mohli v areálu zřídit svůj provoz. Prověřujeme podmínky bytové výstavby v části areálu. Zjišťujeme podmínky případných úvěrových možností. Je toho mnoho, jde o zásadní rozhodnutí, “ řekl starosta Holiš a pokračoval.
„Jakmile budeme mít veškeré informace, oslovíme ve věci veřejnost a záležitost předložíme k posouzení jak veřejnosti, tak zastupitelům. V historii Karolinky jde o zásadní rozhodnutí, které má jak symbolický význam, tak může mít i dalekosáhlé dopady pro další generace a město jako takové.“
Město Karolinka má přednostní možnost odkupu. Společnost Synot Real Estate připravuje návrh kupní smlouvy k bytovému domu. „Jde o jeden z nutných podkladů k plnohodnotnému posouzení a následně rozhodnou zastupitelé,“ doplnil starosta Holiš.
„Na schůzce jsme si vyjasnili spoustu záležitostí. Společnost Synot v minulosti měla s areálem jasné záměry, kdy byla v jednání s několika potencionálními zájemci o prostory v areálu. Tyto informace nám byly také předány, a i tyto možné zájemce jsme zahrnuli do seznamu potencionálních investorů. Jedná se např. o společnosti Billa, Lidl, nebo stavebniny. V prvním kroku ale oslovujeme především velké společnosti, připravujeme také podklady pro hospodářskou komoru ČR, a jiné“ uzavřel Vlastimil Rapant, radní pro investice a rozvoj města.
